سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلیج کوه رامسر

فروش یک واحد منزل مسکونی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلیج کوه رامسر

فروش یک واحد منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 115 متر کلید نخورده در رمک

فروش بقیمت ترین نوساز های منطقه

فروش آپارتمان 122 متری در پردیس رمک

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

فروش آپارتمان خوش نقشه در رمک رامسر

فروش آپارتمان 200 متر در رمک رامسر

خانه 60 متری در رمک

آپارتمان 95متری کتالم رامسر خوش نشین

فروش آپارتمان 150 متر در رمک رامسر

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

فروش آپارتمان 107 متر در رمک

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش آپارتمان 81 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

فروش آپارتمان 130 متر در رمک

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 110 متر در رمک

فروش آپارتمان 140 متر در رمک

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 106 متر در رمک

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار