سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشکور رامسر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

400 متر مربع زمین خانه دو طبقه

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش خانه و کلنگی 559 متر تقاطع جاده دوهزار سه هزار

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش خانه ویلایی / دوهزار،تنکابن

فروش آپارتمان زیر قیمت

فایل : 7 خانه نیمه کاره‌ 190متر سنددار جواهرده بهشت رامسر

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی 500 متری رامسر هریس

فروش ویلا باغ 600متری اول جاده دالخانی

ویلای 170 متری دوبلکس یک سال ساخت

ویترین سراسری

خانه ییلاقی

فوری فوری 133 متری پشت هفتاد دستگاه داخل ازادگان 21

آپارتمان 125 متری مسکن ملی میاندرود ساری

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش خانه ویلایی در اربکله

خانه 3 طبقه به صورت تکی هم به فروش می رسد

خانه کلنگی مورد نیاز 80متر زیر بن

زمین و خانه کلنگی

فروش 263متر ملک تجاری و مسکونی 3طبقه مستقل بر خیابان آسفالته

فروش تک واحدی مسکونی 122 متر

فروش آپارتمان 94 متر در رمک

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 97 متر در سیاسان رمک/فول فرنیش