سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر

ویترین

فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا/سند/مدرن/نوساز/نورگیر

فروش فوری و زیر قیمت آپارتمان 170 متری دریاسر

فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا

اپارتمان نوساز منطقه دهنو با ویو دریا شرایط اکازیون

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار کریمی

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

آپارتمان 185 متری در بلوار امام رضا فول امکانات

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 157 متری

آژانس های فعال در نوشهر

هراوت

املاک داریک

املاک کندو

دپارتمان ملکی کوهیار

املاک الو ویلا

ملل ملک

املاک شاهین فرهی

املاک ونوس شمال

دپارتمان ساخت و املاک مراث

املاک البرز نوشهر

فروش آپارتمان 141 متری

فروش آپارتمان 210 متر در امام رضا

فروش آپارتمان 95 متری بلوار امام‌رضا

فروش آپارتمان 120متری همافران

فروش آپارتمان 140 متری سه خوابه

فروش آپارتمان 131 متری سه خواب

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

� فروش آپارتمان تک‌واحدی نوساز | 3 خواب

فروش پنت 240 متری مدرس ویو دریا

فروش آپارتمان فرشته | بلوار کریمی

فروش آپارتمان 115 متر در دهخدا طبقه پنجم

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان نوساز | پلاک دوم ساحل دهنو

واحد 173 متری با ویو ابدی دریا

فروش واحد 170 متری در رازی

آپارتمان تک واحدی 200 متر خیریان

فروش واحد 161 متری لوکس در نوشهر

فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد

آپارتمان زیر قیمت با تخفیف ( 115 متر سنددار نوشهر)