سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر

ویترین

فروش 135 متری 3 خواب در دهنو

فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

فروش آپارتمان 107 متری کلید نخورده با چشم انداز جنگل

فروش آپارتمان نوساز در نوشهر،خیریان جنوبی، آریان

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 75 متر در نیرنگ

فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا/سند/مدرن/نوساز/نورگیر

آژانس های فعال در نوشهر

هراوت

املاک داریک

املاک کندو

دپارتمان ملکی کوهیار

املاک الو ویلا

ملل ملک

املاک شاهین فرهی

املاک ونوس شمال

دپارتمان ساخت و املاک مراث

املاک البرز نوشهر

فروش آپارتمان 85 متری کلید نخورده نیرنگ

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار کریمی

آپارتمان 185 متری در بلوار امام رضا فول امکانات

فروش آپارتمان 157 متری

فروش آپارتمان 141 متری

فروش آپارتمان 210 متر در امام رضا

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش آپارتمان 95 متری بلوار امام‌رضا

فروش آپارتمان 120متری همافران

فروش آپارتمان 140 متری سه خوابه

فروش آپارتمان 131 متری سه خواب

جستجوهای پیشنهادی

� فروش آپارتمان تک‌واحدی نوساز | 3 خواب

فروش پنت 240 متری مدرس ویو دریا

فروش آپارتمان 115 متر در دهخدا طبقه پنجم

فروش آپارتمان نوساز | پلاک دوم ساحل دهنو

واحد 173 متری با ویو ابدی دریا

فروش آپارتمان 130 متر امیرکبیر طبقه 5/نزدیک تحویل

فروش واحد 170 متری در رازی