سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر

ویترین

خریداران ملک در نوشهر، این آگهی برای شماست!

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

فروش آپارتمان 130 متر امیرکبیر طبقه 5/نزدیک تحویل

خانه ویلایی

فروش واحد 170 متری در رازی

فروش آپارتمان نوساز در نوشهر،خیریان جنوبی، آریان

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در نوشهر

هراوت

املاک داریک

املاک کندو

دپارتمان ملکی کوهیار

املاک الو ویلا

ملل ملک

املاک ونوس شمال

املاک شاهین فرهی

دپارتمان ساخت و املاک مراث

املاک عقیق

آپارتمان تک واحدی 200 متر خیریان

فروش واحد 161 متری لوکس در نوشهر

فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد

آپارتمان زیر قیمت با تخفیف ( 115 متر سنددار نوشهر)

فروش فوری و زیر قیمت آپارتمان 170 متری دریاسر

پنت هاوس 320 متری دوبلکس

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 170متری در قدرتی نوساز و کلید نخورده

فروش 135 متری 3 خواب در دهنو

فروش واحد 175 متری در امام رضا

آپارتمان لوکس 267 متر ویو عالی جنگل و دریا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا

فروش آپارتمان فرشته | بلوار کریمی

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

خانه کلنگی تجاری مسکونی بر اصلی جاده

فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا/سند/مدرن/نوساز/نورگیر

ساختمان‌دوطبقه‌نیمه‌کاره‌باروف

زمین مسکونی 710 متری در چلک با بنای کلنگی

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت