سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر

ویترین

طبقه پنجم 100 متری ویو جنگل در تازه آباد

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

خانه کلنگی تجاری مسکونی بر اصلی جاده

آپارتمان 85متری تو لوکیشن خوب شهری

فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا/سند/مدرن/نوساز/نورگیر

اپارتمان نوساز منطقه دهنو با ویو دریا شرایط اکازیون

ساختمان‌دوطبقه‌نیمه‌کاره‌باروف

آژانس های فعال در نوشهر

هراوت

املاک داریک

املاک کندو

دپارتمان ملکی کوهیار

املاک الو ویلا

ملل ملک

املاک ونوس شمال

املاک شاهین فرهی

دپارتمان ساخت و املاک مراث

املاک عقیق

زمین مسکونی 710 متری در چلک با بنای کلنگی

فروش آپارتمان 148 متر در نوشهر/نوساز/سند/ویو جنگل و دریا

آپارتمان در خیابان مولوی سند تک برگ

فروش آپارتمان 155 متری لوکس در بلوار شهید کریمی نوشهر

خانه ییلاقی در کجور

فروش آپارتمان 115 متر در دهخدا طبقه پنجم

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 205 متر در نوشهر / پنت هوس / ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 270 متر حدود لتینگان با جواز پایان

خریداران ملک در نوشهر، این آگهی برای شماست!

فروش واحد 445 متری با ویو ابدی دریا در نوشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 225 متری استخردار در امام رضا

فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد

فروش پنت هاوس 400 متری در امام رضا

فروش آپارتمان 195 متری در قدرتی فول مشاعات

فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهید خیریان

آپارتمان 100متری تک واحد اول تازه اباد

فروش آپارتمان 112 متر در نیرنگ