خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار کریمی نوشهر
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار کریمی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباراپارتمان ویودار با سند منطقه برند شهری
فروش واحد 200متری تکواحد در بلوارکریمی
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 145 متری در خیابان پرواز نوشهر
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
آپارتمان 128 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان کم واحد ویو دار
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 168 متر در دهخدا
نوشهر دهنو طبقه اول 2 خوابه110متر
آپارتمان 100 متری بالاکورکورسر
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار کریمی
295متر/تک واحدی/طبقه4/5خواب/کلیدنخورده در هواشناسی
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
155متر/متریال درجه1/نمامدرن/کلیدنخورده در هواشناسی
125متر/شیکولوکس/سازه متفاوت/کلیدنخورده درمنطقه هواشناسی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.