خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید خیریان نوشهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباراپارتمان در عدالت منطقه برند با سند
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش دو واحد مستقل 120 متر موسی آباد سند ششدانگ
فروش آپارتمان 117 متر ط 4 چالوس بلوار هفده شهریور خزر
فروش آپارتمان 130 متر تازه آباد پردیس طبقه اول
فروش آپارتمان 60 متر در رازی
فروش آپارتمان 85 متر خیریان
تریبلکس خاص
فروش آپارتمان 178 متر در نوشهر خیریان
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
85 متری واقع در متل قو
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 135و145 متر نوشهر خیریان
آپارتمان96متر همافران
آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
آپارتمان 135متر 3 خواب کلیدنخورده
آپارتمان 100 متر خیریان
130 متر اپارتمان
فروش آپارتمان 102 متری نزدیک پاساژ لنگر
آپارتمان 290 متر سنددار در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 130 متر خیابان شهید خیریان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.