خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد عسگرخان نوشهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباراپارتمان ساحلی شیک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکلنگی 441 متری سند دار بر اصلی ملکار
ویلا 135 متر بنا بازسازی شده استخردا
ویلا داخل مجتمع
فروش ویلا 135 متر در ونوش
فروش ویلای شیک و عالی در نوشهر
فروش آپارتمان 153متر مدرس نوشهر
فروش خانه و کلنگی 860 متر در چلک
فروش آپارتمان 100 متر در چلک
فروش آپارتمان 74 متر در مزگاه
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش خانه ویلائی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
زمین 500متری با بنای قدیمی روبه جنگل نجارده نوشهر
زمین وخانه کلنگی
فروش آپارتمان 170 متر در بندپی
ویلاباغ دلی ویوو جنگل بر جاده صلی دسترسی بالا بند پی
فروش خانه ییلاقی
6 واحدی طبقه دوم نیاز به بازسازی داره
فروش آپارتمان دو واحد درهندمرزجای دنج
سه طبقه خانه خرم اباد.شهیداباد 300متر
آپارتمان جنگلی 130 متری با ویو جنگل
167متر آپارتمان دوبلکس با ویو جنگل
فروش آپارتمان 160 متر در خیرودکنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.