فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
تک واحدی 125 متر تازه آباد
فروش آپارتمان 204 متر در سلمان فارسی
فروش پنت هاوس لوکس در محوطه کاخ چالوس
فروش آپارتمان 160 متری 3 خواب در طالب آملی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
لاریمی آپارتمان 155 متر در خیابان بابل سه خواب
Ad
فروش آپارتمان 75 متری رو به روی دریا کنارفروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 75 متر در کلاکسر
آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
دوواحدی 130 متر در خیابان بابل
ویلایی 160 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 105 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 120 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
پنت هاوس 240 متری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان نوساز 90 متری شیک در نوعلم
خانه باغ نیم پیلوت
فروش و معاوضه آپارتمان 125 متری در شهابنیا
خانه سراجکلاه
تک واحدی 127 متر در خیابان کفشگرکلا
تجاری مسکونی بر اصلی 75 متر در خیابان کفشگرکلا
پنت هاوس 210 متر در خیابان کفشگرکلا
نوساز آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 125 متری در شهر بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.