سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران

ویترین

فروش فوری آپارتمان 150 متر | سلمان فارسی

فروش آپارتمان 78 متر در موزیرج شهرک اقاقیا

فروش ویژه آپارتمان در بلوار ولایت،ولایت 8

اپارتمان65متری حسن اباد

خرید آپارتمان 120 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 98 متر در خیابان بابل فرصت محدود

فروش آپارتمان 86 متر در پل گردن

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

آژانس های فعال در مازندران

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک داریوش حیدری

املاک نوید 1

مسکن متراژ

مشاورین املاک انوری

املاک آرایان

بانک املاک رضوان

املاک پیام

املاک خوش یمن

املاک اکسین

215 متر پلاک1 دریا / بلوار شیرودی

136 متر 3 خواب با چشم انداز زیبا / حومه شهر

فروش فوری آپارتمان در یک برج ساحلی فول مشاعات

فروش آپارتمان 85 متر ط 4 در خیابان ساری نیما

فروش آپارتمان 168 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان فول بازسازی 138 متری در خیابان هراز قبل قائم

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

آپارتمان 125 متری مسکن ملی میاندرود ساری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

آپارتمان شخصی ساز/100مترخوش نقشه/کمربندی

خانه باغ 370 متری

فروش آپارتمان 200 متری با بی نظیر ترین لوکیشن

فروش آپارتمان 200 متری در قلب شهرنکا

آپارتمان خوش‌نقشه نزدیک هایپر کاسپین بهشتی محله

خانه به مساحت 111 متر واقع در ارشاد 12

فروش آپارتمان 115متر3خواب آدرس ابوعمار

165متری دونبش چشم انداز زیبا برج تراس

120متری دوخواب/ویودار* سالن اکواریومی*سرخرود

77متری نقلی/دوخواب* کلیدنخورده سرخرود

برج مهرگان140متری مدرن/ ایده آل زوج ها/جواهرنایاب