سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل سفید

فروش1واحداپارتمان درفضایی کاملاجنگلی آرام ودلنشین

فروش ویلا 250 متر در ورسک

فروش آپارتمان 190 متر در ورسک

فروش خانه و کلنگی 700 متر در ازان ده

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش اپارتمان طبقه اول

آژانس های فعال در پل سفید

املاک ثامن

املاک رضاپور

بانک املاک رضوان

املاک آرایان

املاک جوانمرد

املاک و نقشه برداری ابراهیم امیری

املاک انبوه سازان شیرگاه

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 550 متری در سیمت

خانه ویلایی در باغ سرخ اباد ویو ابدی

فروش اپارتمان در بهترین نقطه سوادکوه

ویترین سراسری

اپارتمان 125 متری در کوی بهار ساری

خانه ویلایی توافقی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

اپارتمان‌مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 500 متر در ازان ده

آپارتمان 120 متری طبقه سوم

فروش آپارتمان طبقه 2 تک خواب مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلایی فلت 120 متری در پل سفید، روستای پائین دوآب

خانه ویلایی 160 متری در انارم

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر

فروش 200 متر براصلی جاده تهران

ویلایی نقلی با ویو واقعاً ابدی

واحد 95 متری واقع در پل سفید