سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارم پل سفید

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

خانه ویلایی 160 متری در انارم

فروش آپارتمان مبله

فروش خانه100متری طبقه اول با لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش منزل مسکونی 231 متر در پل سفید ورپی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ثامن

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی ویو دار در سواد کوه فلورد

فروش خانه و کلنگی 500 متر در ازان ده

فروش خانه و کلنگی 700 متر در ازان ده

فروش اپارتمان طبقه اول

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

ویترین سراسری

فروش خونه باغ

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

خانه ویلایی 550 متری در سیمت

فروش ویلایی فلت 120 متری در پل سفید، روستای پائین دوآب

معاوضه باغ گردو با مسکن در زیراب

فروش 200 متر براصلی جاده تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش خانه 110 متری طبقه اول با لوکیشن عالی

فروش آپارتمان 83 متری پلسفید

اپارتمان مرکزشهر معاوضه با قایمشهر

واحد 95 متری واقع در پل سفید

آپارتمان با منظره عالی رو به جنگل