سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر

ویترین

فروش آپارتمان 220 متری در خ . کفشگرکلا

فروش آپارتمان 104 متر در خیابان ساری

فروش آپارتمان 72 متر در خیابان بابل(لاریمی)

فروش خانه ویلایی در پل هوایی خ شهید روح الهی

فروش آپارتمان 85 متری در خیابان ساری

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان تهران

خانه ویلایی 134 متری(مالک هستم)

فروش آپارتمان تک واحدی 154 متر در خیابان تهران

آژانس های فعال در قائم شهر

املاک داریوش حیدری

مشاورین املاک انوری

املاک نوید 1

املاک آرایان

بانک املاک رضوان

املاک پیام

مشاورین املاک کارن

املاک رضایی

املاک پلاک

املاک رادمان

فروش آپارتمان 170 متری درحال ساخت در خ جویبار

فروش آپارتمان 150 متری تک واحدی نوساز در خیابان ساری

فروش آپارتمان 220 متری در خیابان بابل

فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جویبار

فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل فاطمیه

تک واحد لاکچری آپارتمان 200 متر در مهمانسرا

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

آپارتمان 138 متری شیک و خوش‌نقشه در مرکز شهر محمودآباد

آپارتمان لاکچری تکواحدی230 متر لاریمی

فروش آپارتمان 148 متر در کوچه سینا

فروش خانه و کلنگی 550 متر در 16 متری

فروش آپارتمان 125 متر در خیابان ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75 متر در خیابان ساری

فروش آپارتمان 138 متر در قائم محله

فروش آپارتمان 105 متر در ترک محله اسانسور دار

تکواحد 150 متر عدالت15

فروش آپارتمان 82 متر در خیابان ساری

اپارتمان تکواحدی 180 متر در خیابان کوچکسرا

دوبلکس نوساز لوکس 220 متر در کوچکسرا