خرید و فروش خانه و آپارتمان در ترک محله قائم شهر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادخیابان ساری
115متر آپارتمان خیابان ادیب وام دار
فروش آپارتمان 84 متر در ترک محله
151متر آپارتمان مستقل تک واحدی خیابان رز/تهاتر با باغ
492 متر خانه ویلایی خیابان ساری
فروش خانه ویلایی در ابتدای ترک محله
فروش آپارتمان 87 متر در ترک محله
فروش آپارتمان 90 متر در ترک محله
فروش آپارتمان 100 متر در ترک محله
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
1500 متر خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 90 متر در ترک محله
فروش دو واحدی 145 متر در ترک محله
آپارتمان شهرکی 68 متری
فروش آپارتمان 96 متر در ترک محله
فروش آپارتمان 100 متر در ترک محله
2طبقه 2واحد یکجا خیابان ساری تُرک محله
فروش آپارتمان 85 متر در ترک محله
فروش آپارتمان 90 متر در ترک محله سند دار
فروش آپارتمان 78 متر در ترک محله
ویلایی بصورت مبله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.