سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارطه قائم شهر

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

۲۰

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارطه قائم شهر

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

خانه ویلایی 395 متری در ارطه قادیکلا

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش سه واحد یکجا و زمین

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

فروش خونه 2واحدی 400 متر در ارطه

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرایان

خانه ویلایی 186 متری در ارطه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 85 متری در کفشگرکلا ارطه

فروش خانه ویلایی

فروش ویلایی دربست 150متری در قادیکلا ارطه

فروش اپارتمان قائمشهر

فروش ویلایی دربست خشک کلید نخورده 257 متری در کفشگرکلا ارطه

ویترین سراسری

خانه ویلایی قدیمی 100 متری جاده خانه دریا

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه و کلنگی 110 متر در جاده جاده بابل کبودکلا

فروش خانه و کلنگی 70 متر در جاده بابل نرسیده به جاده نظامی

یک طبقه بالای پیلوت

138 متری لوکس و تاپ لوکیشن در خیابان ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان 95متر خ ساری بهترین لوکیشن

فروش همکف راه جدا 95 متری در میدان جانبازان

260 متر زمین با 45 متر بنا داخل بافت

فروش آپارتمان 165متر در خیابان ساری،فول تجهیز

آپارتمان مسکن مهر میارکلا

خانه ویلایی حیاط دار دو واحدی

خانه ویلایی 330 متر زمین 80 متر بنادر پایین افراکتی