سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبمال قائم شهر

47مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خانه ویلایی 1,000 متری بسیار دنج زیبا قائمشهر

اپارتمان65متری حسن اباد

فروش واحد 95 متری در محدوده آبمال

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

خانه ویلایی 95 متری در آبمال

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاسپین

املاک حمیدی

املاک برتر

خانه ویلایی سند تک‌برگ تک خواب روستا آبمال قادیکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متر در فولادکلا

فروش و معاوضه خانه و کلنگی 200 متر در فولادکلا

فروش آپارتمان 95 متر در فولادکلا پل هوایی

زمین ویلایی در فولادکلا

فروش آپارتمان 90 متر در انتهای جمنان

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش آپارتمان تک واحدی 90 متر در فولادکلا

فروش فوری خانه معاوضه با خانه ویلای در قائمشهر انجام میشود

خانه ویلایی بسیار باصفا شیک 100٪ بازسازی سند تکبرگ جمنان

فروش آپارتمان 133 متر در پل هوایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در جمنان

فروش یک واحد 128متری نو ساز

فروش 2واحدی اختصاصی 160 متر

فروش آپارتمان 81 متر در جمنان

فروش ویلایی 2طبقه نیمه کاره 200 متر در جمنان

فروش خانه ویلایی 125 متر در جمنان

فروش آپارتمان 128 متر در جمنان نوساز