سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبمال قائم شهر

85مترشیک و مدرن/واحدی لوکس برای سلیقه های خاص

فروش واحد 95 متری در محدوده آبمال

67 مترلوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

خانه ویلایی 95 متری در آبمال

آپارتمان 59 متری با 50متر حیاط

خانه ویلایی سند تک‌برگ تک خواب روستا آبمال قادیکلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک دامیده سوادکوهی

املاک کاسپین

املاک حمیدی

املاک برتر

خانه ویلایی 1,000 متری بسیار دنج زیبا قائمشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و معاوضه خانه و کلنگی 200 متر در فولادکلا

فروش آپارتمان 95 متر در فولادکلا پل هوایی

فروش آپارتمان 90 متر در فولادکلا

زمین ویلایی در فولادکلا

فروش آپارتمان 90 متر در انتهای جمنان

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

105 متر اپارتمان فول بازسازی شده

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان تک واحدی 90 متر در فولادکلا

فروش فوری خانه معاوضه با خانه ویلای در قائمشهر انجام میشود

فروش آپارتمان 85 متر در جمنان

فروش یک واحد 128متری نو ساز

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی110 متری در آبندانسر

فروش 2واحدی اختصاصی 160 متر

فروش ویلایی 2طبقه نیمه کاره 200 متر در جمنان

فروش خانه ویلایی 125 متر در جمنان

فروش آپارتمان 128 متر در جمنان نوساز

فروش آپارتمان 128 متر در جمنان

فروش آپارتمان 110 متر در جمنان گلستان 46