خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیما قائم شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 155 متر در نیما
آپارتمان 97 متری وام دار کوچه نیما شاهد 4
فروش آپارتمان 87 متر در نیما
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 120 متر در نیما طبقه 4
فروش آپارتمان 170 متری نوساز لوکسو خشک در میدان علاالدینی
فروش آپارتمان تک واحدی 230 متری در نیما
آپارتمان 135 متر در نیما
فروش آپارتمان 155 متری نوساز فول تجهیز در نیما
فروش پنت هاووس 180 متری خشک فوق لوکس انتهای نیما
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش ویلا نقلی
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان 114 متری در نیما
فروش آپارتمان 139 متری سه خواب در انتهای نیما
فروش آپارتمان 125 متری خشک وامدار میدان علا الدینی
فروش آپارتمان 100 متری نوساز تجهیز شده در م علا الدینی
فروش آپارتمان 120 متر در نیما
فروش آپارتمان 110 متر دربیست متری نیما
فروش آپارتمان 96 متر در نیما
فروش آپارتمان 86 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 80 متری در نیما بازسازی شده
فروش آپارتمان 93 متری شیک در نیما شاهد 4
فروش آپارتمان 83 متر در نیما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.