فروش آپارتمان 104 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران دخانیات دو واحدی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش خانه و کلنگی 226 متر در خیابان تهران
فروش خانه ویلایی 135 متری در خیابان تهران
کلنگی 125 متری خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 190 متری لاکچری در خیابان تهران
آپارتمان 158 متری شکار در خیابان تهران
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان تهران
100متری در مهتاب خ تهران
فروش آپارتمان 145 متر 3 خواب در آزادی 49
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 96 متر اسانسوردار در خیابان تهران کوی طالقانی
آپارتمان نوساز160 متر در خ تهران ارکیده
فروش خانه و کلنگی 114 متری در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی 112 متر در خیابان تهران البرز36
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متری 3 خواب در اندیشه نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.