سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کروا قائم شهر

59 متری با آسانسور خوش نقشه در فاز 1

فروش 2 واحد آپارتمان با مغازه بر خط اصلی

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 66 متری در هردورود

72متر شهرک جعفری همدانک(طرح اقساطی)

دربست سنددار 186 متری تمیز با پروانه و اشتراکات

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک محسن رسولی

کلنگی 228 متر در هردورود قدیمی نزدیک اصلی

خانه ویلایی به صورت اقساط اول هردرود قائمشهر

ساختمان شخصی دوبلکس بالای پیلود

فروش آپارتمان 75 متری در چمازکتی

فروش آپارتمان 75 متر در چمازکتی(کوچه قنادی)

فروش 1واحد از 2طبقه 2 واحد 98 متر در چمازکتی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

خانه ویلایی 95 متری سند دار اول چمازکتی

95 متری ابتدای چمازکتی

فروش آپارتمان تک واحدی در کمربندی میدان امام به جانبازان

فروش آپارتمان 100 متر در بهارنارنج 29

جستجوهای پیشنهادی

95 متر خانه ویلایی در جاده جویبار | 2 خواب | پارکینگ

فروش آپارتمان 100متری، خ آزادی

فروش دو واحدی باهم 280متری در کمربندی جانبازان به میدان امام

خانه فوق در روستا پرچیکلا

رهن اپارتمان خ بابل خ کفشگرکلا

خانه ویلایی 443 متری در کمربندی

فروش آپارتمان 75 متر در چمازکتی