سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده قائم شهر

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده قائم شهر

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش ساختمان پیش ساخته 433 متر در نوده

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

آپارتمان طبقه سوم سند دار کوچه ارغوان

فروش خانه و کلنگی 101 متر در کاسگرکلا

خانه ویلایی 101 متری

فروش ملک نیمه ساخته در کاسگرکلا،لهمال

فروش خانه و کلنگی 375 متر در کاسگرکلا

فروش خانه و کلنگی 380 متر در بالا لموک

فروش خانه و کلنگی 304 متر در ذیلت

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش فوری منزل مسکونی

ی واحد خونه ویلایی

فروش خانه حیاط دار

فروش 2 واحد آپارتمان با مغازه بر خط اصلی

فروش خانه 100 متری خوش قیمت در شهرک صدف رکابدارکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی دو طبقه طبقه اول

فروش خانه ویلایی 95 متری در جاده جویبار شهرک صدف

فروش خانه همکف قیمت مناسب

فروش 1واحد از 2طبقه 2 واحد 98 متر در چمازکتی

خانه ویلایی 95 متری سند دار اول چمازکتی

فروش فوری آپارتمان 102 متری در چمازکتی

خانه ویلایی 110 متری بهارنارنج 47