سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده قائم شهر

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده قائم شهر

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

فروش ساختمان پیش ساخته 433 متر در نوده

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

آپارتمان طبقه سوم سند دار کوچه ارغوان

فروش ملک نیمه ساخته در کاسگرکلا،لهمال

فروش خانه و کلنگی 375 متر در کاسگرکلا

فروش خانه و کلنگی 380 متر در بالا لموک

فروش خانه و کلنگی 304 متر در ذیلت

ی واحد خونه ویلایی

فروش خانه حیاط دار

ویترین سراسری

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

خانه باغ انجیر

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

فروش 2 واحد آپارتمان با مغازه بر خط اصلی

فروش خانه ویلایی 95 متری در جاده جویبار شهرک صدف

فروش خانه همکف قیمت مناسب

خونه ویلای فروشی جای دنج اروم رکابدارکلا شهرک صدف صدف 9

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی

یک واحد ساختمان دونبش بهترین لوکیشن

فروش خانه ویلایی 420 متر زمین 80 مت. بنا در چمازکتی

فروش آپارتمان تک واحدی در کمربندی میدان امام به جانبازان

ویلایی دلباز 120 متر بنا

فروش 1واحد از 2طبقه 2 واحد 98 متر در چمازکتی

فروش آپارتمان 75 متر در چمازکتی