سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرزن آباد مرکز شهر چال زمین دلیر طویر کلاک - پردنگون ماسال

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزن آباد

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزن آباد

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش دربستی ویلایی شخصی ساز 240 متر دراول مرزن آباد

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

76 متر فول‌نوسازی | متراژ پرتقاضای فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در مرزن آباد

املاک ارغوان

املاک جهان آرا

املاک چالس

املاک افق طلایی

فروش یک باب منزل مسکونی آماده ی اقامت

یه واحد تو تهران نیازه/به جای کرایه خونه قسطشو بده

همین انتخابته/ 75 متر مرزن آباد/اندیشه/تهران

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

خانه ویلایی 370 متری

ویترین سراسری

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش ویلا 250 متری در مرزن آباد

یک واحد خانه ویلایی

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

تجاری مغازه مسکونی در کلاردشت

93 متری لاهو‌کلاردشت شهرک پارمیس

شهرک پارمیس 93 متری

فروش آپارتمان در کلاردشت