سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر کلاگرمحله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

خانه ویلایی با یک بنای قدیمی و بر خوب و دو نبش

80مترخوش نقشه/2خوابه پنجره قدی نورگیر در فاز 1

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

اپارتمان مسکن مهر

خانه نیم پیلوت ویلایی 650 متر

دو واحد 43 و 48 متری در مازندران

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کلاگرمحله

مشاهده آگهی های اطراف

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

ویترین سراسری

ساختمان 3طبقه قیمت فوق العاده

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

فروش آپارتمان 85متری گتاب

فروش خانه نیمه کاره

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

جستجوهای پیشنهادی

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در درزی کلا آخوندی قیمت توافقی

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

فروش منزل نیمه کاره شرایطی گتاب

خانه ویلایی 100 متری

خانه ویلایی مجهز

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز