سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش آپارتمان 75 متر خاص و نور گیر قابل تهاتر

خانه ویلایی شهر گتاب

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمه کاره

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در درزی کلا آخوندی قیمت توافقی

فروش فوری خانه در جاده حبیبی

آپارتمان طبقه سوم آهنگرکلای بزرگ

فروش خونه باغ روستای ولوکلا

فروش خانہ شخصی

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش آپارتمان تک واحدی

فروش خونه ویلایی با ویو عالی

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

فروش منزل ویلایی گتاب

فروش منزل نیمه کاره شرایطی گتاب

خانه کلنگی و 200متر باغ

جستجوهای پیشنهادی

خانه کلنگی همراه با باغ مرکبات

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

126 متری واقع در بابل

فروش 110 متر خانه دوبلکس نوساز

فروش خانه و کلنگی 110 متر در کوچه پورگنجی فرد

خانه ویلایی معاوضه هم انجام میدم