سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

آپارتمان 90 متری

دو واحد 43 و 48 متری در مازندران

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کلاگرمحله

آپارتمان 59 متری در فاز 1

فروش ساختمان نیمه کاره

آژانس های فعال در گتاب

املاک زمرد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمه کاره

فروش زمین ویلایی بهمراه یک بنای قدیمی و کاملا در بافت مسکونی

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در درزی کلا آخوندی قیمت توافقی

ویترین سراسری

فروش فوری منزل مسکونی

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

80 متری در فضیه 2 (میدان شهید بزاز)

فروش فوری خانه در جاده حبیبی

آپارتمان طبقه سوم آهنگرکلای بزرگ

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

فروش منزل ویلایی گتاب

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل نیمه کاره شرایطی گتاب

فروش خانه حیاط دار ویلایی

خانه کلنگی و 200متر باغ

فروش خانه و کلنگی 75 متر در گنج افروز

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

126 متری واقع در بابل