سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر امرجکلا پسنده سفلی خیابان شهدا پسنده علیا سرلنگا گلدشت محمد حسین آباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

فروش آپارتمان سه واحدی

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

فروش آپارتمان 80 متری در مرکز شهر

آپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان 105 متر در پسنده سفلی

آژانس های فعال در عباس آباد

نگین شهر

املاک آرسیس شهر

املاک گیلانو

املاک کلید طلایی

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 70 متری طبقه دوم

فروش آپارتمان دو خواب با سند داخل شهر

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

فروش واحد مسکن مهر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

ساختمان 3طبقه قیمت فوق العاده

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر با سند پارکینگ دار

خانه ویلایی

1300متر زمین با بنای قدیمی قابل تفکیک عالی برای سرمایه گذار

اپارتمان 95 متری مرکز شهر بیست متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه در مرکز شهر

فروش واحد 90 متری دو خواب

فروش زمین مسکونی شهرکی 1000 متر در دهکده شیرین سلمان شهر

فروش واحد دو خواب نوساز داخل شهر

ویلایی کلنگی

فروش خانه و کلنگی 325 متر در مرکز شهر

فروش فوری آپارتمان 90 متری دو خوابه خوش قیمت