سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر پسنده علیا امرجکلا خیابان شهدا پسنده سفلی سرلنگا گلدشت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

۱۷

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

فروش آپارتمان دو خواب با سند داخل شهر

فروش آپارتمان 160 متر در شهرک صدف

فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر با سند پارکینگ دار

فروش آپارتمان 125 متر / سند تک برگ / انباری + پارکینگ

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

آژانس های فعال در عباس آباد

نگین شهر

املاک آرسیس شهر

املاک گیلانو

املاک صالحی

املاک کلید طلایی

فروش آپارتمان 90 متر در پسنده علیا

خانه ویلایی

1300متر زمین با بنای قدیمی قابل تفکیک عالی برای سرمایه گذار

اپارتمان 95 متری مرکز شهر بیست متری

فروش خونه در مرکز شهر

فروش واحد 90 متری دو خواب

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

واحد نوساز،در بهترین لوکیشن

فروش زمین مسکونی شهرکی 1000 متر در دهکده شیرین سلمان شهر

فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر

ویلایی کلنگی

فروش خانه و کلنگی 325 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان 90 متری دو خوابه خوش قیمت

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 3 واحد ویلایی حیاط دارد همه ی جا بفروش میرسه

واحد 97 متری دریا گوشه

فروش منزل ویلایی با 320متر زمین و سوئیت 70متری در عباس آباد

فروش واحد در مسکن مهر

آپارتمان 75متری / عباس آباد