سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر امرجکلا پسنده سفلی خیابان شهدا پسنده علیا سرلنگا گلدشت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

فروش آپارتمان 80 متری در مرکز شهر

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

فروش آپارتمان 105 متر در پسنده سفلی

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

آژانس های فعال در عباس آباد

نگین شهر

املاک آرسیس شهر

املاک گیلانو

املاک صالحی

املاک کلید طلایی

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 70 متری طبقه دوم

فروش آپارتمان دو خواب با سند داخل شهر

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

فروش واحد مسکن مهر

فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر با سند پارکینگ دار

ویترین سراسری

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

ویلایی سند دار 16 متری دوم

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه ویلایی

1300متر زمین با بنای قدیمی قابل تفکیک عالی برای سرمایه گذار

اپارتمان 95 متری مرکز شهر بیست متری

فروش خونه در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 90 متری دو خواب

فروش زمین مسکونی شهرکی 1000 متر در دهکده شیرین سلمان شهر

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان شهدا

ویلایی کلنگی

فروش خانه و کلنگی 325 متر در مرکز شهر

فروش فوری آپارتمان 90 متری دو خوابه خوش قیمت

فروش خانه ویلایی

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی