سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر پسنده علیا امرجکلا پسنده سفلی خیابان شهدا سرلنگا گلدشت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش اپارتمان کلید نخورده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش واحد مسکن مهر

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

فروش آپارتمان 90 متر در پسنده علیا

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 105 متر در پسنده سفلی

آژانس های فعال در عباس آباد

نگین شهر

املاک آرسیس شهر

املاک گیلانو

املاک صالحی

املاک کلید طلایی

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

فروش آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر با سند پارکینگ دار

فروش آپارتمان دو خواب با سند داخل شهر

فروش آپارتمان 83 متر در پسنده سفلی

خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

100 متر نوساز تجهیز - انتهای اخوان

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

1300متر زمین با بنای قدیمی قابل تفکیک عالی برای سرمایه گذار

اپارتمان 95 متری مرکز شهر بیست متری

فروش خونه در مرکز شهر

فروش واحد 90 متری دو خواب

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین مسکونی شهرکی 1000 متر در دهکده شیرین سلمان شهر

فروش واحد دو خواب نوساز داخل شهر

ویلایی کلنگی

فروش فوری آپارتمان 90 متری دو خوابه خوش قیمت

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 3 واحد ویلایی حیاط دارد همه ی جا بفروش میرسه

آپارتمان 72 متری لوکس شهسوار