سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامزاده عبدالله

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

خانه ویلایی 240 متری در رزکه

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

خانه ویلایی دوبلکس 260 متری امام زاده عبدالله

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

خونه باغی روستایی پلاک یک جنگل رزکه امل

آژانس های فعال در امامزاده عبدالله

املاک نعمتی

املاک فرنام

فروش خونه باغ ییلاق الیمستان فوق العاده عالی

فروش ویلای فلت فوق العاده شیک تمیز

آپارتمان 85 متر

باغ 775 متری بنا 140 متری نیمه کار سند تک برگ موقعیت شهرک

فروش خونه کلنگی در روستای سهری

پلاک صفر جنگل بر 23 متر انشعابات کامل با یک سویت 60 متری

ویترین سراسری

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

ویلای فروشی با سند و پروانه ساخت موقعیت و لوکیشن پلاک صفر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 83 متر در امام زاده عبداله

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک کاج امامزاده عبدلله

فروش خانه و کلنگی 160 متر در هلومسر

جستجوهای پیشنهادی

خانه در کوه خشواش

آپارتمان 190 متری در هراز

فروش آپارتمان 82 متر در لیتکوه

ویلا دوبلکس نیمه کاره سند دار

فروش ویلای فول مبله و خاص همراه با استخر شاه نشین

ویلای باغ خاص پلاک صفر صفر جنگل

فروش آپارتمان 140 متر در روستای درزی کلا جاده واسکس