سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

لپاسر مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرود

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرود

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

خانه ویلایی دوطبقه در شیرود

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 78 متر در لپاسر

آژانس های فعال در شیرود

املاک شار

فروش خانه دوبلکس بدون حیاط

مشاهده آگهی های اطراف

113 متری بلوار شیرودی مالکم

فروش خانه سه طبقه حیاط دار به متراژ 400 متر مربع زیر بنا 360

فروش 2طبقه واحد مجزا

فروش آپارتمان188 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 88 متر در کریم آباد

ویترین سراسری

100 متر نوساز تجهیز - انتهای اخوان

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

خانه ویلایی توافقی

فروش آپارتمان 85 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 97 متر در کریم آباد

آپارتمان 133 متری تک واحدی نوساز در کریم آباد

فروش واحد 90 متری در کریم آباد

جستجوهای پیشنهادی

117 متر آپارتمان پلاک یک دریا کریم آباد

فروش آپارتمان230متری تکواحدی بینظیر کریم آباد

فروش آپارتمان 170 متری بینظیر کریم آباد

فروش آپارتمان 108 متر در کریم آباد

آپارتمان 138 متر پلاک یک دریا کریم آباد

فروش آپارتمان 120 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 125 متر در کریم آباد

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی