سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرود

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

66 متری روبه نما با پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

خانه ویلایی دوطبقه در شیرود

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 78 متر در لپاسر

آژانس های فعال در شیرود

املاک شار

فروش خانه دوبلکس بدون حیاط

مشاهده آگهی های اطراف

113 متری بلوار شیرودی مالکم

فروش خانه سه طبقه حیاط دار به متراژ 400 متر مربع زیر بنا 360

فروش 2طبقه واحد مجزا

فروش و معاوضه آپارتمان 120 متری کریم آباد

فروش آپارتمان 180 متر در کریم آباد

ویترین سراسری

فروش یکجاجهت سرمایه گذاری

فروش آپارتمان ساحلی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 130 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 190 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 85 متری در کریم آباد

فروش آپارتمان 108 متر در کریم آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد

195 متر شهرک کریم آباد / 3 خواب / تمام هوشمند

فروش آپارتمان 111 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 170 متر/نوساز/ در کریم آباد

180 متر / شهرک کریم آباد / 3 خوابه

فروش آپارتمان 145 متر در کریم آباد

فروش و معاوضه آپارتمان 215 متری کریم آباد