سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرود

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

آپارتمان کلید نخورده منطقه 1 نور 116 متر

خانه ویلایی دوطبقه در شیرود

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

فروش آپارتمان 78 متر در لپاسر

آژانس های فعال در شیرود

املاک شار

فروش خانه دوبلکس بدون حیاط

مشاهده آگهی های اطراف

113 متری بلوار شیرودی مالکم

فروش 2طبقه واحد مجزا

فروش آپارتمان 190 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 85 متری در کریم آباد

فروش آپارتمان 108 متر در کریم آباد

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد

195 متر شهرک کریم آباد / 3 خواب / تمام هوشمند

فروش آپارتمان 97 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 111 متر در کریم آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 170 متر/نوساز/ در کریم آباد

180 متر / شهرک کریم آباد / 3 خوابه

فروش و معاوضه آپارتمان 215 متری کریم آباد

فروش آپارتمان 90 متر در کریم آباد

فروش آپارتمان 160 متر در کریم آباد ویوو دریا

فروش آپارتمان 180 متر در کریم آباد(شهرک)

فروش آپارتمان 145 متر در کریم آباد