سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

فروش خانه ویلایی روستایی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش خانه ویلایی روستایی با ویو دشتی

فروش آپارتمان 150 متر واقع در خیابان معلم. (خودم مالک هستم)

فروش فوری و زیر قیمت ویلای نوساز

آژانس های فعال در دابودشت

املاک پدری شعبه دو

املاک تلاش

املاک ساعی

فروش خانه و کلنگی 268 متر در دنگپیا

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

فروش خانه و کلنگی 637 متر در اسپیاربن

فروش خانه کلنگی باحیاط

فروش ویلایی نیم پیلوت /جاده واسکس

ویترین سراسری

آپارتمان در حال ساخت

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

مشاهده آگهی های اطراف

دو طبقه خانه

فروش خانه و کلنگی 202 متر در جاده فریدونکنار

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

فروش خانه روستایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 80 متر در دابودشت

ویلایی 245 متر بازسازی شده سند دار دابودشت

فروش آپارتمان 110 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 106 متری در دابودشت

فروش ویلایی دو واحد یکجا با حیاط

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

خانه باغ کلنگی 400 متری به فروش میرسد.