سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

سورک اسپیاربن اشکار کلا دنگپیا سراج محله کچپسفلی مریج محله واسکس

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

۱۶

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش فوری و زیر قیمت ویلای نوساز

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی روستایی

آژانس های فعال در دابودشت

املاک پدری شعبه دو

املاک تلاش

املاک ساعی

مسکن شهر

فروش خانه ویلایی روستایی با ویو دشتی

فروش خانه و کلنگی 268 متر در دنگپیا

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

فروش خانه و کلنگی 637 متر در اسپیاربن

فروش خانه کلنگی باحیاط

ویترین سراسری

خانه ویلایی سیدابوصالح

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش ویلایی نیم پیلوت /جاده واسکس

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی بهترین لوکیشن جای دنج و آروم

فروش خانه و کلنگی 200 متر در دابودشت

فروش خانه و کلنگی 300 متر در دابودشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 90 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 98 متر کف سرامیک استثنایی دابودشت

فروش خانه و کلنگی 230 متر در دابودشت روستای شاهکلا مبله

فروش منزل سه واحدی 390 متر در دابودشت

فروش آپارتمان 102 متر در دابودشت

2 طبقه خانه با حیاط مجزا

خونه باز سازی شده فاصله تا دریا 10دقیقه