سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در واسکس دابودشت

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در واسکس دابودشت

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرزنگو

90 متر خوش ساخت آماده

فروش خانه ویلایی روستایی با ویو دشتی

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

دو عدد خانه ویلایی

خانه ویلایی 650 متری در آستانه سرا

فروش آپارتمان 120 متر در فریدونکنارشهراستانه سرا

فروش آپارتمان مسکن مهر ازباران

فروش ویلا 378 متر در نوآباد

خانه ویلایی 239 متری جاده قائمشهر سندتک برگ

خانه کلنگی 912 متری سندشش دانگ

ویترین سراسری

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه ویلایی پنج کیلومتری شهر سرخرود با سند تک برگ

خانه ویلایی

خانه ویلایی در روستای زیبای منقار پی

آپارتمان 420 متری /خط یک ساحل / سرخرود / طبقه 24

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه کلنگی قدیمی

فروش خانه‌ ویلایی در روستای گردشگری جزین

منزل دربستی در بیشه سر با 100متر حیاط اختصاصی و درب اختصاصی

ی باغ ویلا 818متری خوش موقعیت 2نبش

ویلای دوبلکس

فروش ویلای تریبلکس در سرخرود

خانه و مستغلات

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ