سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوجاک دابودشت

آپارتمان 85 متر دوخواب نزدیک تجریش

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی 365متر درآمل جاده واسکس

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرزنگو

خانه ویلایی 277 متر

دو عدد خانه ویلایی

فروش ویلا 378 متر در نوآباد

خانه ویلایی 239 متری جاده قائمشهر سندتک برگ

خانه کلنگی 912 متری سندشش دانگ

فروش خانه ویلایی روستایی با ویو دشتی

فروش خانه و کلنگی 268 متر در دنگپیا

خانه ویلایی 650 متری در آستانه سرا

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 120 متر در فریدونکنارشهراستانه سرا

آپارتمان 420 متری /خط یک ساحل / سرخرود / طبقه 24

فروش خونه کلنگی قدیمی

منزل دربستی در بیشه سر با 100متر حیاط اختصاصی و درب اختصاصی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی پنج کیلومتری شهر سرخرود با سند تک برگ

خانه ویلایی

خانه ویلایی در روستای زیبای منقار پی

فروش خانه و کلنگی 210 متر در روستای شریعت کلا

فروش خانه ویلایی نیمه کاره 750 متر در مطهر علیا

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش 3 واحد متری 50 در گیلان | بهترین قیمت فروش خانه شمال