سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نشتارود

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش ویلای 115 متری در مرکز شهر

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

خانه 650 متری و تجاری مکرود

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

فروش آپارتمان 147 متری با ویو ابدی دریا/نشتارود

آژانس های فعال در نشتارود

نیروانا

هلدینگ املاک بزرگ کاسپین

املاک ناژو

املاک کاخ

ملک سلطان

مشاور املاک رئیسی

فروش آپارتمان 88 متری مشاعات دار نشتارود

آپارتمان 400 متری / نشتارود/ مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 650 متر در لوله ده نشتارود

اگه واحد ساحلی میخوای ولی پولت کمه این اگهی رو‌ببین

فروش آپارتمان 73 متری یکخواب در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

منزل ویلایی

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش واحد آپارتمان ساحلی لوکس 200 متر در مرکز شهر N416

فروش آپارتمان 150 متری در رودگرمحله نشتارود

فروش کلنگی 388 متری ساحلی آلکله

آپارتمان 70 متری / نشتارود / پلاک یک ساحل

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 437 متر در تیل پرده سر

آپارتمان 118 متری رادیو دریا چالوس

فروش خانه و کلنگی 1000 متر در رودگرمحله

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

80متر اپارتمان مرکز شهر نشتارود

آپارتمان لوکس ساحلی. 100 متر تراس رایگان

خانه ویلایی 125 متر بنا 315 متر زمین سند حومه نشتارود