سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نشتارود

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/اسانسور

آپارتمان 400 متری / نشتارود/ مرکز شهر

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 90 متری در مرکز شهر

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

خانه 650 متری و تجاری مکرود

آژانس های فعال در نشتارود

نیروانا

املاک ناژو

هلدینگ املاک بزرگ کاسپین

ملک سلطان

املاک سه کاج

فروش خانه و کلنگی 650 متر در لوله ده نشتارود

فروش آپارتمان 150 متری در رودگرمحله نشتارود

فروش ویلای 115 متری در مرکز شهر

فروش خانه کلنگی در منطقه روستایی نشتارود

آپارتمان 85 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 147 متری با ویو ابدی دریا/نشتارود

ویترین سراسری

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

منزل ویلایی

خانه ویلایی کلنگی

فروش آپارتمان 88 متری مشاعات دار نشتارود

اگه واحد ساحلی میخوای ولی پولت کمه این اگهی رو‌ببین

فروش آپارتمان 73 متری یکخواب در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد آپارتمان ساحلی لوکس 200 متر در مرکز شهر N416

فروش کلنگی 388 متری ساحلی آلکله

آپارتمان 70 متری / نشتارود / پلاک یک ساحل

آپارتمان 118 متری رادیو دریا چالوس

آپارتمان لوکس شخصی ساز ویو ابدی دریا با 100متر تراس رایگان

خانه ویلایی 125 متر بنا 315 متر زمین سند حومه نشتارود

اپارتمان نوساز شخصی تک واحده با سوییت نشتارود170متر