سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالو نشتارود

فوری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالو نشتارود

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

آپارتمان 118 متری رادیو دریا چالوس

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 150 متری در رودگرمحله نشتارود

52 متری غرق نور ب پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

خونه ویلایی

آپارتمان شهرکی

اپارتمان نوساز شخصی تک واحده با سوییت نشتارود170متر

خانه ویلایی 125 متر بنا 315 متر زمین سند حومه نشتارود

فروش خانه کلنگی در منطقه روستایی نشتارود

فروش آپارتمان 85 متر در مازندران محله

واحد 105 متری نوساز و بسیار خوش نقشه

ویترین سراسری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

فروش خانه ویلایی سنددار211مترزمین باانشعابات کامل

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

فروش خانه و کلنگی 650 متر در لوله ده نشتارود

فروش آپارتمان 147 متری با ویو ابدی دریا/نشتارود

فروش آپارتمان 88 متری مشاعات دار نشتارود

خانه ویلایی در بهترین لوکیشن نشتارود

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 90 متری در مرکز شهر

فروش ویلای 115 متری در مرکز شهر

آپارتمان 400 متری / نشتارود/ مرکز شهر

اگه واحد ساحلی میخوای ولی پولت کمه این اگهی رو‌ببین

فروش آپارتمان 73 متری یکخواب در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش واحد آپارتمان ساحلی لوکس 200 متر در مرکز شهر N416