سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

گلسار گلستان امیرآباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایزدشهر

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایزدشهر

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

فروش آپارتمان 130 متری

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

فروش آپارتمان 90 متر در گلستان ایزدشهر

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

آپارتمان مجتمع نارنجستان در امیرآباد ایزدشهر

آژانس های فعال در ایزدشهر

گروه مشاورین املاک دلاوران

املاک آرتا

املاک نیلوفر آبی

املاک ناتل کنار

وی آی پی مازندران 1

مسکن زینه

املاک کاندیدا

املاک فرهنگیان

املاک خاتم

املاک غفاریان

آپارتمان کلیدنخورده در امیرآباد با روف گاردن

شهرک آکام شهر آپارتمان به قیمت

فروش برج ساحلی لوکس 65 متر قواره دوم دریا در ایزدشهر

فروش و تهاتر آپارتمان ساحلی 123 متر در ایزدشهر

آپارتمان همکف در آکام شهر مالک فروشنده

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

ویترین سراسری

خانه ویلایی توافقی

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

فروش آپارتمان 110 متری ساحلی کلید نخورده

آپارتمان نوساز لوکیشن عالی در ایزدشهر

فروش آپارتمان نوساز با متریال ساخت عالی

فروش آپارتمان در شهرک ایزدشهر رو به شهرک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان نوساز در ایزدشهر

فروش آپارتمان 134 متر در گلستان

فروش واحد در برج با متریال ساخت خوب در ایزدشهر

فروش آپارتمان نوساز 72 متر مجتمع مسکونی در ایزدشهر

فروش و تهاتر برج ساحلی نوساز 190 متر ایزدشهر

فروش و‌تهاتر آپارتمان شهرک ساحلی 140 متر نوساز در ایزدشهر

فروش آپارتمان ساحلی لوکس 117 متر در ایزدشهر