سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر شیرجه کلا چالی آهنگرکلا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرگاه

75متری واقع در مسکن مهر شیرگاه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرگاه

75متری واقع در مسکن مهر شیرگاه

فروش خانه و کلنگی 1000 متر درشیرگاه

آپارتمان 130 متری نوساز/پارکینگ سندی/آسانسور

خانه ویلایی 200 متری دلباز در فرامرزکلا

خانه ویلایی 276 متر زمین 100 متر بنا سند دارد

فروش خانه و کلنگی 1000 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در شیرگاه

املاک سما

املاک ترنج

املاک نوید 1

املاک انبوه سازان شیرگاه

املاک 24

املاک ملک سوادکوه

املاک رضاپور

املاک طهران مهر

املاک ریکو

املاک حامد خدادادی

خانه ویلایی 200 متری خوش نقشه شیرگاه

فروش آپارتمان 130متر

خانه ویلایی 170 متری دوبلکس و نوساز خشک شیرگاه

خانه ویلایی 110 متری فول بازسازی در شیرگاه

فروش زمین 670 متری با بنای کلنگی در شیرگاه

فروش آپارتمان 120 متری دو خواب در شهر شیرگاه

ویترین سراسری

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

116 متری ویلایی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش خانه و کلنگی 100 متربه همراه 4000مترزمین کلیج خیل

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 100 متربا400مترزمین درزیولای شیرگاه

85 متری در شیرگاه مسکن مهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 84 متری در شیرگاه مرکز شهر.

فروش خانه دو طبقه دربست

فروش یک واحد آپارتمان 130 متری در شهر شیرگاه

فروش آپارتمان 125 متری در شهر زیبای شیرگاه

فروش آپارتمان 100 متری نوساز در شهر زیبای شیرگاه

خانه ویلایی

فروش آپارتمان سه خوابه شخصی ساز در شهر زیبای شیرگاه