سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر شیرجه کلا چالی آهنگرکلا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرگاه

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرگاه

70 متر آماده معامله / کم‌پرتی / دسترسی عالی /

خانه ویلایی 200 متری خوش نقشه شیرگاه

فروش آپارتمان 84 متری در شیرگاه مرکز شهر.

فروش آپارتمان 130متر

75متری واقع در مسکن مهر شیرگاه

خانه ویلایی 170 متری دوبلکس و نوساز خشک شیرگاه

آژانس های فعال در شیرگاه

املاک سما

املاک ترنج

املاک نوید 1

املاک انبوه سازان شیرگاه

املاک 24

املاک ملک سوادکوه

املاک طهران مهر

املاک ریکو

املاک حامد خدادادی

کافه املاک

خانه ویلایی 110 متری فول بازسازی در شیرگاه

فروش زمین 670 متری با بنای کلنگی در شیرگاه

فروش آپارتمان 120 متری دو خواب در شهر شیرگاه

فروش خانه و کلنگی 100 متربه همراه 4000مترزمین کلیج خیل

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 100 متربا400مترزمین درزیولای شیرگاه

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

85 متری در شیرگاه مسکن مهر

فروش خانه دو طبقه دربست

فروش یک واحد آپارتمان 130 متری در شهر شیرگاه

فروش آپارتمان 100 متری قلب شهر شیرگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 125 متری در شهر زیبای شیرگاه

فروش آپارتمان 100 متری نوساز در شهر زیبای شیرگاه

خانه ویلایی

فروش یک واحد خوش ساخت در شهر زیبای شیرگاه

فروش آپارتمان 124 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 530 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر