سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالی شیرگاه

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

فروش آپارتمان 3واحدی 140 متری تک واحدوکلی

فروش آپارتمان 107 متر در وردآورد سند تکبرگ دوخواب غرق نور

فروش خانه ویلایی قابل سکونت

50متر/پارکینگ/آسانسور/انباری

فروش خانه کلنگی 700 متری مسکونی

آژانس های فعال در محدوده

املاک انبوه سازان شیرگاه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در شهر شیرگاه

خانه ویلایی پلاک دوم از جاده اصلی نیمه تجاری مسکونی

خانه ویلایی در شمال 400 متر

خانه ویلایی 276 متر زمین 100 متر بنا سند دارد

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

خانه و محوطه به همراه مسکونی وشالیزار سنتی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان ساحلی دید به دریا

فروش آپارتمان 100 متری قلب شهر شیرگاه

فروش زمین 670 متری با بنای کلنگی در شیرگاه

فروش آپارتمان 130 متری در شهر شیرگاه

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 104 متر

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متری دو خوابه در شهر زیبای شیرگاه

فروش یک واحد آپارتمان 130 متری در شهر شیرگاه

420 متر خانه سرا قدیمی قابل بازسازی و تفکیک در شهر

فروش آپارتمان 125 متری در شهر زیبای شیرگاه

فروش آپارتمان 180 متری سه خواب در شهر شیرگاه

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ