سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالی شیرگاه

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 3واحدی 140 متری تک واحدوکلی

خانه کلنگی 130 متری

فروش خانه ویلایی قابل سکونت

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

فروش خانه کلنگی 700 متری مسکونی

آژانس های فعال در محدوده

املاک انبوه سازان شیرگاه

فروش فوری 70 متر واحد نیمه کاره

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 400 متری بازسازی شیرگاه

خانه ویلایی پلاک دوم از جاده اصلی نیمه تجاری مسکونی

خانه ویلایی در شمال 400 متر

خانه ویلایی 200 متر شیرگاه

خانه ویلایی 170 متری دوبلکس در شیرگاه

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

مزایده خانه روستایی

خانه ویلایی 200 متری دلباز در فرامرزکلا

خانه ویلایی 200 متری خوش نقشه شیرگاه

خانه ویلایی 170 متری دوبلکس و نوساز خشک شیرگاه

خانه ویلایی 110 متری فول بازسازی در شیرگاه

خانه ویلایی در شهر شیرگاه

خانه ویلایی 276 متر زمین 100 متر بنا سند دارد

خانه ویلایی

خانه ویلایی 300 متر زمین 100 متر بنا ویو عالی بهترین لوکیشن

فروش ویلا دو طبقه 160 متر

فروش آپارتمان 120 متری در شهر زیبای شیرگاه

فروش یک واحد آپارتمان 90 متری راه جدا در شیرگاه