سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سادات شهر

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

فروش آپارتمان 85 متر در سادات شهر

140 متری اعیان نشین نخست وزیری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان نزدیک دریا شهرکی

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر

آژانس های فعال در سادات شهر

املاک رامسرا

فروش فوری خونه

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

فروش زمین 12000 متری در محدوده رودسر

فروش آپارتمان 150 متر در رمک

پنت هاوس 220 متر دوبلکس 3 خواب با ویو ابدی

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان ویو دار/لوکیشن برند

فروش آپارتمان 120 متر/طبقه 2/لوکیشن رمک

فروش آپارتمان 60 متر/سادات شهر رامسر

فروش آپارتمان 150 متر/دوبلکس/پنت هاوس/ویو کوه و دریا

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 97 متر/نزدیک بلوار زیبای کازینو

واحد 97 متری با ویو کوه نزدیک دریا کتالم

فروش آپارتمان 110 متر تک واحده کلا 4 واحد

خانه 60 متری در رمک