سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

فروش آپارتمان 120 متری طبقه 3 با امکانات

خانه ویلایی 250 متری در جاده جویبار-بهنمیر

آپارتمان 67 متری

آپارتمان نوساز بالامحله

فروش خونه همکف 120 متری نیمه کاره واقع در کوهی خیل

بنا 170 متری در جویبار

آژانس های فعال در جویبار

املاک شهر

املاک ماهورا

گروه مشاورین املاک پوشیان جویبار

املاک بیست

املاک پلاک 1

املاک حصار

املاک ایران زمین

املاک امیرعلی

املاک برج پلاس

مرکز تخصصی املاک جویبار

بنا سفت چین 170 متری در ساحل چپکرود

فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

ویلایی 223 متری با آپارتمان و مغازه لب جاده اصلی دریا باسند

750 متر خانه سرا

خانه ویلایی 117 متری در مرکزشهر

ویترین سراسری

خانه ویلایی در سراجکلای جویبار

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش آپارتمان درمسکن مهرمیارکلا

فروش آپارتمان 110 متر

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش همکف ویلایی 250 متر

آپارتمان ساحلی در چپکرود جویبار 100 متر

همکف 90 متری

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 194 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر