سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر جاده قائمشهر - جویبار چپکرود جاده جویبار-بهنمیر سراج محله لاریم شیب آببندان انبارسر صفرخیل شورکا دیو کلا الیمون رنگریز محله بیکار آیش چوباغ پهناب پایین ذغال منزل میستان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

فروش آپارتمان 120 متری طبقه 3 با امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

فروش آپارتمان 120 متری طبقه 3 با امکانات

دوبلکس آپارتمان /سوپر لوکس مجلل/ 180متری لوکیشن تاپ

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خانه همکف نیمه کاره 176 متری در شهر جویبار

فروش آپارتمان 100 متری طبقه 3 مسکن فرهنگیان

فروش خانه ویلایی 100 متری در مرکز شهر

آژانس های فعال در جویبار

املاک شهر

املاک ماهورا

گروه مشاورین املاک پوشیان جویبار

املاک بیست

املاک پلاک 1

املاک حصار

املاک ایران زمین

املاک امیرعلی

املاک برج پلاس

املاک کارلوس

خانه ویلایی 120متری در لاریم

فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی همکف 100 متری

فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

باغ شهر فردوس

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

خانه ویلایی 117 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

آبپارتمان 100متری فول امکانات

فروش آپارتمان 75متری میارکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه 330 متری در منطقه آزاد ساحل چپکرود

خانه ویلایی 250 متری در جاده جویبار-بهنمیر

فروش خونه ویلایی نوساز

فروش آپارتمان 143 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 150 بهترین لوکیشن جویبار

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش خونه همکف 120 متری نیمه کاره واقع در کوهی خیل