سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر جاده قائمشهر - جویبار چپکرود جاده جویبار-بهنمیر سراج محله لاریم شیب آببندان انبارسر میان ملک صفرخیل رنگریز محله شورکا بیکار آیش دیو کلا الیمون چوباغ پهناب پایین ذغال منزل میستان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

فروش آپارتمان 100 متری طبقه 3 مسکن فرهنگیان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

فروش آپارتمان 100 متری طبقه 3 مسکن فرهنگیان

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 120 متری طبقه 3 با امکانات

فروش آپارتمان 127 متر در مرکز شهر

67متر2خواب/اعجاز نورونقشه سندتکبرگ غرب تهران

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در جویبار

املاک شهر

املاک ماهورا

گروه مشاورین املاک پوشیان جویبار

املاک بیست

املاک پلاک 1

املاک حصار

املاک ایران زمین

املاک امیرعلی

املاک برج پلاس

املاک کارلوس

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 250 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش 4 طبقه آپارتمان نیمه کاره

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش فوری آپارتمان زیرقیمت 140متری تکواحدی

آپارتمان 120 متر

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان ساحلی در چپکرود جویبار 100 متر

فروش آپارتمان 80متری در مسکن مهر جویبار

فروش آپارتمان 125 متری کوچه مخابرات

خانه همکف نیمه کاره 176 متری در شهر جویبار

فروش خانه ویلایی 100 متری در مرکز شهر

خانه ویلایی 120متری در لاریم

فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر