سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر جاده قائمشهر - جویبار چپکرود جاده جویبار-بهنمیر سراج محله شیب آببندان لاریم انبارسر بیکار آیش پهناب چوباغ دیو کلا الیمون رنگریز محله شورکا صفرخیل میستان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر جویبار.

۱۳

فروش آپارتمان 150 بهترین لوکیشن جویبار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار

ویترین

فروش آپارتمان 150 بهترین لوکیشن جویبار

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 230 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش خونه همکف 120 متری نیمه کاره واقع در کوهی خیل

فروش آپارتمان 120 متری طبقه 3 با امکانات

فروش فوق العاده آپارتمان 105 متری فول

فروش آپارتمان 100 متری طبقه 3 مسکن فرهنگیان

فروش خانه و کلنگی 800 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در جویبار

املاک شهر

املاک ماهورا

گروه مشاورین املاک پوشیان جویبار

املاک بیست

املاک پلاک 1

املاک حصار

املاک ایران زمین

املاک امیرعلی

املاک خانه کوچک

املاک برج پلاس

فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر

آپارتمان 115 متری شهرک ساحلی چپکرود

فروش ویلا آپارتمان 80متری

خانه ویلایی 140 متری در چپکرود

خانه روستایی 120 متری

بنا سفت چین 170 متری در ساحل چپکرود

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی بازسازی خوش نقشه بسیج 10 توحید 66

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش فوری منزل مسکونی

فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 150 متری در کوچه ولایت جویبار

فروش آپارتمان 80 متر چپکرود جویبار

/آپارتمان پنت/230متر/مرکز شهر/دونبش/نورگیر عالی/ خوش نقشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 280 متری دوخواب دنج و آروم

فروش/آپارتمان/ 145متر/سه خواب/کردمحله/ رو ب نما

فروش خونه باغ 1000 متر در سراج محله

خانه ویلایی همکف 170 متری اطراف شهر

فروش/آپارتمان/140 متر/کردمحله/ مستر دار/ 3 خواب

فروش/آپارتمان/ 130 متر/پنت / خوش نقشه