خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر جویبار
فروش خانه و کلنگی 97 متر در مرکز شهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 152 متر در مرکز شهر
آپارتمان تکواحدی 122 متر
فروش خونه 200 متری تمام پیلوت مستقل
فروش آپارتمان 125 متری تک واحدی نوساز
آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کلید نخورده
فروش آپارتمان 135 متری نوساز 3 خوابه
فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش آپارتمان
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 2 طبقه دربست در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کلیدنخورده 60 متر در شهر جویبار
فروش ویلایی نیم پیلوت 200 متر دارای پی وستون
فروش آپارتمان 110 متر در بالامحله جویبار
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش ویژه آپارتمان سه واحدی جوانه 2
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش یا تهاتر آپارتمان تک واحدی دربست 145 متر در شهر جویبار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.