سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاریم جویبار

70مترقصرنور/طراحی مدرن/تاپ لوکیشن/سند تکبرگ/وام‌دار

خانه ویلایی 120متری در لاریم

44متری مدرن/فاز یک اندیشه*سندتکبرگ

خونه ویلایی دو خوابه سند تک برگ

مخصوص خونه اولی ها/اسانسور/پارکینگ سندی/سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماهورا

آپارتمان 120 متر

فروش خانه روستایی 430 متری حیاط دار

خانه ویلایی 250 متری

خانه ویلایی درمازندران

خانه روستایی 120 متری

خانه ویلایی 140 متری در چپکرود

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه ویلایی بابل جاده کیاکلا روستای رمنت

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان ساحلی با ویوو دریا 125 متر

خانه 330 متری در منطقه آزاد ساحل چپکرود

فروش آپارتمان 80متری در مسکن مهر جویبار

فروش آپارتمان 150 بهترین لوکیشن جویبار

خانه ویلایی حیاط‌دار

فروش خانه و کلنگی 410 متر در شورکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش خونه روستایی زیبا 1100 متری در جویبار

خانه ویلایی در ساری جاده جویبار

ویلایی 223 متری با آپارتمان و مغازه لب جاده اصلی دریا باسند

فروش آپارتمان 75متری میارکلا

فروش خونه ویلایی نوساز