سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوادکوه

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

فروش خانه و کلنگی 240 متر در کارمزد

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش زمین451 متر در پاشاکلای لفور به همراه خانه ویلایی

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

آژانس های فعال در سوادکوه

املاک نوید 1

املاک جوانمرد

مشاورین املاک انوری

فروش خانه با 200 متر زمین

خونه قدیمی با حیاط

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه با امکانات کامل دراسله

خانه ویلایی ییلاقی

ویترین سراسری

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش فوری ویلاکفی سنددار211مترباانشعابات کامل

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

فروش آپارتمان 115 متر در بشل

خانه ‌ویلایی سوادکوه

فروش آپارتمان 105 متر نوساز در زیراب

زمین و خانه ک 500 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه کلنگی 500 متری روی تپه

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ییلاقی

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

فروش آپارتمان 106 متر درسوادکوه.زیراب

فروش خانه در مازندران،سوادکوه

خانه کلنگی با زمین 700 متری در مهران آباد