سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مهدی آباد دراسله اندرگلی بشل بورخانی کارمزد کالیکلا وسیه سر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوادکوه

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوادکوه

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه طبقه دوم در توران فارس

خانه با امکانات کامل دراسله

آژانس های فعال در سوادکوه

املاک نوید 1

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

خانه ویلایی ییلاقی

فروش آپارتمان 115 متر در بشل

خانه ‌ویلایی سوادکوه

فروش آپارتمان 105 متر نوساز در زیراب

زمین و خانه ک 500 متر

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش خانه کلنگی 500 متری روی تپه

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

فروش خانه 135 متری 2طبقه ای_فروشه طبقه دوم با ویو 4طرفه عالی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 106 متر درسوادکوه.زیراب

فروش آپارتمان 91 متری در ازانده

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر

فروش اپارتمان در بهترین نقطه سوادکوه

اپارتمان‌مرکز شهر

آپارتمان 120 متری طبقه سوم