سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوادکوه

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش خانه با 200 متر زمین

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

خونه قدیمی با حیاط

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

آژانس های فعال در سوادکوه

املاک نوید 1

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه با امکانات کامل دراسله

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

خانه ویلایی ییلاقی

فروش آپارتمان 115 متر در بشل

خانه ‌ویلایی سوادکوه

ویترین سراسری

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

فروش آپارتمان 105 متر نوساز در زیراب

زمین و خانه ک 500 متر

فروش خانه کلنگی 500 متری روی تپه

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

خانه روستایی 279 متری جاده آلاشت

فروش خانه ییلاقی

فروش آپارتمان 106 متر درسوادکوه.زیراب

فروش خانه در مازندران،سوادکوه

خانه کلنگی با زمین 700 متری در مهران آباد

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

خانه حیاط دار

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی