سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوادکوه

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

فروش فوری ویلایی مبله 110 متری 2 واحدی در سوادکوه

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

خانه ویلایی ییلاقی

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

فروش آپارتمان 115 متر در بشل

آژانس های فعال در سوادکوه

املاک نوید 1

املاک آذری

خانه ‌ویلایی سوادکوه

فروش آپارتمان 105 متر نوساز در زیراب

زمین و خانه ک 500 متر

فروش خانه کلنگی 500 متری روی تپه

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

فروش خانه 135 متری 2طبقه ای_فروشه طبقه دوم با ویو 4طرفه عالی

ویترین سراسری

واحد نقلی برای خانه اولی ها

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فوری فوری 133 متری پشت هفتاد دستگاه داخل ازادگان 21

خانه ویلایی دوبلکس در سوادکوه در نزدیکی ورسک روستا قلک پشتکل

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

فروش آپارتمان 106 متر در شورمست

فروش آپارتمان 91 متری در ازانده

جستجوهای پیشنهادی

خانه کلنگی با زمین 700 متری در مهران آباد

خانه دوطبقه ویلایی نو ساخت

اپارتمان‌مرکز شهر

آپارتمان 120 متری طبقه سوم

فروش آپارتمان طبقه 2 تک خواب مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر