سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارمزد سوادکوه

94متر هارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 240 متر در کارمزد

42متر خوش نقشه/روبه نما و نورگیر/آسانسور و پارکینگ

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

مشاهده آگهی های اطراف

خانه روستایی 279 متری جاده آلاشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک جوانمرد

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر

فروش خانه قدیمی

خانه روستایی سند دار

فروش خانه ییلاقی

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

165متری در خیابان جویبار

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

100 متری فوری زیرآب سوادکوه 20 متری کوچه ورزش

105متری واقع در اول بیست متری کوچه ورزش 5

خانه دو طبقه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

واحد خیلی سالم خوش قیمت

400 متر زمین با خانه 120 متری در دو طبقه

ویلای بسیار شیک در بهترین و پر فروش ترین نقطه سوادکوه

خانه اپارتمانی 110 متر

فروش خانه ویلایی حیاط‌دار

فروش خانه ویلایی دو واحدی

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت