خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
Ad
فروش خانه ویلایی دو طبقه در گالیکش87 متری در منطقه1
فروش آپارتمان در بهترن مکان زیباشهر
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرخانه ویلایی 180 متری محمدیه
بوستان یک بحر خیابان
فروش آپارتمان 52متری بیاضیان
آپارتمان 65 متری مبله ،مهرگان
آپارتمان 68 متری محمدیه
مهرگان خونه مبله75متر
فروش 70 متری 2 خوابه
فروش ملک کلنگی 266 متر
خانه روستایی،باغ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان با امکانات کامل
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه مسکونی تجاری180متر
فورش 78 متر خانه باشرایط خوب
آپارتمان برج ترکیه ای82متر
فروش واحد 75 متری مسکن مهر اکام
خانه ویلایی180 متر در محمدیه
فروش یک واحد آپارتمان کلید نخورده امکانات فول ویو ابدی
آپارتمان 85 متری در محمدیه برج هنرمندان
فروش آپارتمان محمدیه باورس
فروش آپارتمان 75متری
شخصی ساز مهرگان
فروش ویلایی بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.