خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
ساختمان دارای کمد دیواری کابینت هود پکیج و کولر می باشد
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22گاز رومیزی کولرآبی کاغذ دیواری آلمانی کناف آیفون تصویری پرده
فروشی مهرگان170متر
آپارتمان بنفشه ها
فروش آپارتمان
فروش سوییت
زیباشهر برج
خانه ی ویلایی 300 متر
فوق العاده برای سرمایه گذاری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
دو واحد باهم چسبیده به هم85 متر
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
فروش واحد فخر و توسعه 53 متر
آپارتمان65متری روستاباورس شهرمحمدیه
ویلایی دوبلکس
آپارتمان منطقه 2 یاس 6
100متری مهرگان فازدو شخصی
مهرگان فاز دو سرداران
واحدی نورگیر خوش نقشه واقع در مهرگان
ساختمان دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.