سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پول

فروش خانه ویلایی توران فارس

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

ویلا جنگلی 2 طبقه

آپارتمان 123متری نوساز/پارکینگ اختصاصی

ویلا یلاقی نیمه کاره

خانه دوبلکس شومینه دار

فروش یه واحد خانه کلنگی 300 متر

ملک تجاری مسکونی

خانه کلنگی تر و تمیز در دل روستا

خانه ویلایی 620 متری با 120 متر بنا سند دار حدود چلندر

فروش پنت ها‌وس ساحلی 350 متری

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

یک دستگاه ساختمان ویلایی زیر قیمت بازار

آپارتمان 95 متری شهرک آ اس پ

فروش ویژه زمین مسکونی 710 متر در چلک با بنای کلنگی/ کاسبی

زمین جاده به ساحل 562 متر در چلک

فروش آپارتمان 66 متری طبقه دوم شهرکی چلک عالی ویوش

فروش آپارتمان 300 متری پنت هوس با ویو جنگل و دریا چلک

تجاری مسکونی بحر اصلی

مالک هستم دوواحداپارتمان حیاط دار

اکازیون/80 متر/خیرودکنار/تهران/اندیشه/خوش قیمت

فروش تکواحدی استخردار

فروش آپارتمان 75 متر ط اول ابتدای خیرود ویو جنگل

فروش آپارتمان 115 متر در نوشهر

فروش آپارتمان 75 متر طبقه اول خیرود ویو جنگل