خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
آپارتمان 260 متری در ولیعصر
آپارتمان 165 متر در رسالت تبریز
آپارتمان نیمه کاره یکجا620متر درخیابان آذربایجان
فروش اپارتمان 255 متری در کوی فرشته فردوس
فروش آپارتمان 180 متر ارزشمند در ولی امر
فروش آپارتمان 77 متر ارزشمند آسانسور دار در اندیشه
فروش واحد تریبلکس 510 متر در ائل گلی
فروشخانه حیاط 100 متری در لاله
فروش حیاط 100 متری در لاله
آپارتمان 300 متری شگفت انگیز در ولیعصر
فروش آپارتمان 150 متر در آخونی
آپارتمان 280 متر در هسته مرکزی ولیعصر
فروش آپارتمان 300 متر در آخونی
فروش آپارتمان 77 متر در اندیشه
شمس تبریزی امیر خیزی
آپارتمان 62 متر ، ارم
آپارتمان دو خوابه کوی فیروز ،امیرکبیر
فروش آپارتمان شخصی ساز کلید نخورده در کوی سپهر صادرات ولیعصر
فروش آپارتمان درسهند 70متر
فروش دفتر با کاربری مسکونی طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.