خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
خانه 194 متری سه تا رو پیلوت محله کوهسار پروینخانه ویلایی یک طبقه 210 متر
فروش خانه ویلایی
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانخانه قدیمی باغچه
فروش آپارتمان 139 متر در بهارستان
فروش آپارتمان 116 متر در خانه اصفهان
فروش آپارتمان 130 متر در خواجو
فروش آپارتمان 83 متر در محتشم کاشانی
فروش آپارتمان 212 متر در باغ دریاچه
فروش آپارتمان 165 متر در نظر شرقی
فروش آپارتمان 200 متر در بیشه حبیب
فروش آپارتمان 87 متر در خاقانی
فروش آپارتمان 101 متر در خانه اصفهان
فروش آپارتمان 222 متر در خواجو
فروش آپارتمان 140 متر در حسین آباد
فروش آپارتمان 110 متر در نظر شرقی
فروش آپارتمان 204 متر در چهارباغ بالا
فروش خانه و کلنگی 260 متر در رباط
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان شیک بازسازی شده 103 متر در شیخ بهایی
فروش آپارتمان 155 متر در مرداویج
فروش آپارتمان 2 خواب 138 متر شیک در نظر غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.