خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
آپارتمان نوساز 73 متری داخلی تمیز تک واحد بلوارکشاورز
116 متری پلاک یک ویو ریز
فروش خانه و کلنگی 210 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 148 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 115 متری 3 خواب خ ساری ظرافت
فروش آپارتمان 145 متر در کمربندی غربی
فروش خانه و کلنگی 122 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار خزر
فروش آپارتمان 126 متری هراز آفتاب
آپارتمان 200 متری تک واحدی کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 122 متر در چهارراه اول کاظم بیکی
فروش خانه و کلنگی 120 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 130 متر در شریعتی
آپارتمان 110 متری در کوچه قادی امام رضا رضوان 37
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.