خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
آپارتمان 70 متری بازسازی شده بهترین لوکیشن بر امیر مازندرانیفروش آپارتمان 119 متر در نخست وزیری
فروش خانه 98 متری پاسداران مقدم فر- زمین157متر
فروش آپارتمان 220 متر در 16 متری اول بهترین نقطه شهر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش پنت هاوس130 متر 2 خواب نوساز تکواحدی در بخشی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار ذوالفقاری مسکن دانش
فروش 115 متر در دانش / موقعیت عالی/ لوکس/ دو خواب
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 115 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 90 متر شیک خیابان امام
آپارتمان 134 متردرخط دریا سرخرودقابلیت تهاتر در امل
فروش آپارتمان 110 متری لوکس در لوکیشن عالی
فروش خانه و کلنگی 174 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 140 متر در ساری کنار/طبرستان شمشیر بند شهبند
فروش آپارتمان 84 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در معلم
فروش آپارتمان 160 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 198 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.