خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 120 متر در بلوار شیرودی(عرصه و اعیان)
فروش آپارتمان 55 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 213 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 178 متر در خیابان فاطمه الزهرا فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان ساری نیما
آپارتمان تک واحدی122مترطالب آملی ولایت
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری سید محله
فروش فوری آپارتمان 90 متری شیک و دلباز تک واحدی در قرق
فروش آپارتمان 100 متر در تربیت 8
آپارتمان خوش نقشه80متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان خوش نقشه90مترطالب آملی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل عظیمی
تک واحدی سه خوابه شیک155مترتک واحدی طالب آملی
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان بسیار شیک 107متری در معلم 4
باماشین معاوضه میکنم ساختمان05 1متر دوطبقه مجزا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.