خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
150 متر دوخواب رشدیه
آپارتمان 55 متری نقلی در دامپزشکی
خانه فروشی در اخماقیه کوی مهران
خانه شخصی خیابان شهیدقره باغی
آپارتمان نوساز160متر ارتش
فروش خانه حیاط دار در منجم(مفت مفت)
خانه ی دربست شهرک نور
واحد 130 متری جنوبی سهند ائل گولی
مستغلات 314 متر
فروش آپارتمان 145 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 135 متر در ولیعصر
آپارتمان نصر
خانه دوبلکس دوطبقه ونیم کاملا بازسازی شده در حجتی میدان الهی
فروش واحد 165 متری در ولیعصر تبریز
فروش خانه دو طبقه
فروش آپارتمان در صائب/پاستور/17شهریور
فروش آپارتمان سهند فاز 4 مجتمع ستارخان
آپارتمان شیک و با کلاس 100 متری
اپارتمان لوکس در مفتح لیلابی64متر
خانه مسکونی. دو طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.