خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان 3خواب
Ad
آپارتمان 137 متری بر اصلی سمیه گلسار رشت، تهاتربا ملک تهرانفوری آپارتمان بهارستان 100 متر
سه خوابه آپارتمانی
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی سند تکبرگ
آپارتمان 2خواب 117متری بسیارشیک ونوساز سراه سیمین
فروش آپارتمان شیک و مدرن با بهترین امکانات
خانه دوبلکس
فروش منزل مسکونی
فروش آپارتمان،70متر،دهاقان
آپارتمان114 متر در دشتستان
آپارتمان سند تک برگ ی خواب مرکز شهر
اپارتمان105متر ملک شهر،خیابان مفتح
آپارتمان صفر فول امکانات
80متر 65مترساخت
آپارتمان 108متری
فروش ی واحد اپارتمان 85_متری مسکن مهر
فروش آپارتمان
486 متر بلوار مطهری
فروش فوری آپارتمان 100 متری
منزل 200 متری
85 متری شیک در شهر گلبهار مشهد .
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.