سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وزوان

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فروش منزل ویلایی

فروش آپارتمان 47 متر در شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 200 متری

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

فروش یا تعویض با ماشین

خانه دوطبقه فروشی

100 متر واحد شیک محدوده کاشان مال

140 متر مسکونی ویلایی.. شمالی

خونه دوبلکس

230 متر منزل همکف بلوار دانش

ویترین سراسری

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

واحد آپارتمانی واقع در طالقانی

78 متر آپارتمان در فاز دو

منزل همکف در جاده قمصر 150متری

فروش آپارتمان لاکچری 260 متری درب عطا

منزل دو طبقه شمالی میدان پلیس

منزل همکف جنوبی خیابان امیرکبیر

115متری واقع درکاشان

خانه در اطلاعیه مجدالدین

کاشان منزل دارای شناژ کف و سند 6دانگ پروانه در 3طبقه

باغ 200متر درختان میوه ساختمان دیوارکشی برق همسایه ک سنگ خار

باغ ویلایی 560متری چهل دختران فین

خانه فروشی ابوزیدآباد روستای کاغذی شهرک قائم