سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزیچه

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با مستاجر بهترین مکان و کمترین قیمت

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

باغ با آب کشاورزی فراوان

فروش یکجا و جداگانه دو‌ واحد آپارتمان

خونه آپارتمانی

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش 115 متر مسکونی پشت هلال احمر

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

فروش منزل مسکونی دربست

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی در دهسرخ مبارکه

210 متر ویلایی نصیرآباد فاز2

خانه قابل معاوضه

آپارتمان 3 خوابه لوکس

فروش آپاتمان

فروش خانه ویلایی جوچی

فروش زمین 200 متری فرتخون