سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزیچه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با مستاجر بهترین مکان و کمترین قیمت

40 متر/فول دیزاین/نقلی اما شیک/معاوضه با ملک یا خودرو

فروش خانه در زیباشهر

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

باغ با آب کشاورزی فراوان

خونه آپارتمانی

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 3 خواب 145 متری

خانه آپارتمانی پارس 8لاکچری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش 115 متر مسکونی پشت هلال احمر

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی در دهسرخ مبارکه

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

فروش آپاتمان

فروش خانه ویلایی جوچی