سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزیچه

خونه باغ حدودا هزار متر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

فروش یک واحد اپارتمان 145متری

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

فروش خانه در زیباشهر

باغ با آب کشاورزی فراوان

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

معاوضه ویلایی مجلسی بامبارکه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

خریدارخانه نقلی