سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزیچه

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با مستاجر بهترین مکان و کمترین قیمت

فروش آپارتمان 58 متر در شهرک صدف

باغ با آب کشاورزی فراوان

واحد 52 متری سند تکبرگ وامدار ، خوش نقشه و فول امکانات

خونه آپارتمانی

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش 115 متر مسکونی پشت هلال احمر

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

ویترین سراسری

آپارتمان 73 متری در فاز 1

فروش خانه کلنگی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی در دهسرخ مبارکه

210 متر ویلایی نصیرآباد فاز2

خانه قابل معاوضه

آپارتمان 3 خوابه لوکس

خانه ویلایی مجلسی

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

فروش خانه ویلایی جوچی

فروش زمین 200 متری فرتخون

باغ 1000متری روستای بروزاد