خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش یا معاوضه آپارتمان 100 متری در اشرفی
فروش آپارتمان 170 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 93 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 200 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 155 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار خزر
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار منفرد
800متر خونه کلنگی اول جاده نظامی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار جانبازان
200 متری سیاهکلامحله ابتدای جاده گنج افروز
فروش آپارتمان 2800 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 200 متر در کریم آباد
آپارتمان 110 متری در شهید عبدی
فروش آپارتمان تک واحدی120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 155 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان160متر نوساز فول در کوچه گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.