خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
آپارتمان78متر قیام خیابان دکتربهشتی
شهرک سینا 125 متر مفید فاز یک
آپارتمان 78متری
اپارتمان اندیشه 78 متری
هشتپر214مترسوراپشتویلاییتکبرگ
آپارتمان 155 متری سه خواب واقع در ابراهیم آباد
واحد فوق خیابان اصلی 50 متر فاصله دارد
واحد آپارتمانی در سینا همراه با تالار مراسمات
اپارتمان فول امکانات وام خور
آپارتمان 110 متر در کارشناسان
200 متر ویلایی بتن محکم
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی 160 متری در شهرک زرناس
خونه ویلایی یک طبقه مالک اشتر 110 متر
خانه دوطبقه100متر طبقه طبقه پایین
خانه ویلایی دوطبقه
فروش خانه ویلایی 400 متر
آپارتمان فول درکارشناسان
فروش آپارتمان 150 متری پشت هتل مهدی
فروش واحد مسکونی نوساز تکمیل
اپارتمان 119 متری قابل معاوضه
آپارتمان چهارراه 65 متری
آپارتمان در برج وصال به متراژ 100 متر مربع
طبقه یک از دوواحددرمیدان توحید خیابان خرمشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.